Spui 40 is een vrijstaande woning in Spui. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 406 m² en is gebouwd in 2002. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Spui is een straat in de buurt 'Kern Spui' van de wijk 'Kern Spui' in Spui. In deze buurt wonen 165 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kern Spui wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 930 m² in de kadastrale gemeente Terneuzen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor kantoor.