Molenstraat 45 is een woning in Westdorpe. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 230 m² en is gebouwd in 1989.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Buitengebied Westdorpe' van de wijk 'Buitengebied Westdorpe' in Westdorpe. In deze buurt wonen 40 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Westdorpe wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.860 m² in de kadastrale gemeente Sas van Gent.