Balsedreef 1 is een industrieel gebouw in Bergen op Zoom. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 279 m² en is gebouwd in 1987.
Balsedreef is een straat in de buurt 'Buitengebied-Oost' van de wijk 'Bergen op Zoom-Oost' in Bergen op Zoom. In deze buurt wonen 705 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied-Oost wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 14.170 m² in de kadastrale gemeente Bergen op Zoom. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.