Rooseveltlaan 196 is een industrieel gebouw in Bergen op Zoom. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1600 m² en is gebouwd in 2018.
Rooseveltlaan is een straat in de buurt 'Warande-Oost' van de wijk 'Bergen op Zoom-Oost' in Bergen op Zoom. In deze buurt wonen 3.295 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Warande-Oost wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 4.615 m² in de kadastrale gemeente Bergen op Zoom. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.