Olmentuin 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Steenbergen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 183 m² en is gebouwd in 2022. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Olmentuin is een straat in de buurt 'Steenbergen-Zuid' van de wijk 'Steenbergen' in Steenbergen. In deze buurt wonen 3.830 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Steenbergen-Zuid wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 335 m² in de kadastrale gemeente Steenbergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.