Huijbergseweg 45 is een vrijstaande woning in Roosendaal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 434 m² en is gebouwd in 1869. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Huijbergseweg is een straat in de buurt 'Haiink' van de wijk 'Tolberg' in Roosendaal. In deze buurt wonen 190 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Haiink wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 23.060 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.