Oude Heijningsedijk 12 is een vrijstaande woning in Heijningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 223 m² en is gebouwd in 1984. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Oude Heijningsedijk is een straat in de buurt 'Nieuwemolen met Driehoek' van de wijk 'Fijnaart' in Heijningen. In deze buurt wonen 140 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en niet zo groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuwemolen met Driehoek wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 9.350 m² in de kadastrale gemeente Fijnaart. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.