Emiel van Averbekestraat 18 is een hoekwoning in Breda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 147 m² en is gebouwd in 1969. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Emiel van Averbekestraat is een straat in de buurt 'Geeren-noord' van de wijk 'Breda noord' in Breda. In deze buurt wonen 2.685 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Geeren-noord wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 280 m² in de kadastrale gemeente Breda. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.