Molenstraat 47 is een twee-onder-één-kapwoning in Ulvenhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 165 m² en is gebouwd in 1977. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Ulvenhout' van de wijk 'Ulvenhout' in Ulvenhout. In deze buurt wonen 4.640 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ulvenhout wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 533 m² in de kadastrale gemeente Nieuw-Ginneken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.