Maalbergenstraat 12 BEDR is een industrieel gebouw in Wernhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 427 m² en is gebouwd in 1998.
Maalbergenstraat is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Wernhout' van de wijk 'Wernhout' in Wernhout. In deze buurt wonen 1.860 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Wernhout wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 17.955 m² in de kadastrale gemeente Zundert. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.