Bosstraat 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Oosterhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 116 m² en is gebouwd in 1974. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Bosstraat is een straat in de buurt 'Centrum' van de wijk 'Oosterhout-Centrum' in Oosterhout. In deze buurt wonen 5.625 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 166 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.