Van Leeuwenhoeklaan 49 is een tussenwoning in Oosterhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 114 m² en is gebouwd in 1971. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Van Leeuwenhoeklaan is een straat in de buurt 'Natuurkundigenbuurt' van de wijk 'Oosterheide' in Oosterhout. In deze buurt wonen 1.840 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Natuurkundigenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 161 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.