Innovatiepark 46 is een kantoor en winkel in Oosterhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 2948 m² en is gebouwd in 2011.
Innovatiepark is een straat in de buurt 'Industrieterrein Weststad-Noord' van de wijk 'Industrieterrein Noord' in Oosterhout. In deze buurt wonen 5 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk. De leefbaarheid in Industrieterrein Weststad-Noord wordt beoordeeld als ruim onvoldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 7.030 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.