Batelaar 12 is een vrijstaande woning in Oosterhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 204 m² en is gebouwd in 1979. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Batelaar is een straat in de buurt 'Larenbuurt' van de wijk 'Dommelbergen' in Oosterhout. In deze buurt wonen 1.200 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Larenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 602 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.