Molenstraat 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Berkel-Enschot. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m² en is gebouwd in 1935. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Berkel Noord' van de wijk 'Berkel-Enschot' in Berkel-Enschot. In deze buurt wonen 2.430 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Berkel Noord wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 475 m² in de kadastrale gemeente Berkel.