Nieuwe Warande 46 is een vrijstaande woning in Berkel-Enschot. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 254 m² en is gebouwd in 2021. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Nieuwe Warande is een straat in de buurt 'Oostkamer Oost' van de wijk 'Berkel-Enschot' in Berkel-Enschot. In deze buurt wonen 330 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oostkamer Oost wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 970 m² in de kadastrale gemeente Berkel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.