Ontginningsweg 12 is een vrijstaande woning in Oost West en Middelbeers. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 169 m² en is gebouwd in 2002. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Ontginningsweg is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Westelbeers' van de wijk 'Middelbeers en Westelbeers' in Oost West en Middelbeers. In deze buurt wonen 360 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Westelbeers wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 341 m² in de kadastrale gemeente Oost-, West- en Middelbeers. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor recreatie.