Heikant 3 a is een vrijstaande woning in Oost West en Middelbeers. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 195 m² en is gebouwd in 1989. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Heikant is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Oostelbeers' van de wijk 'Oostelbeers' in Oost West en Middelbeers. In deze buurt wonen 660 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Oostelbeers wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 3.570 m² in de kadastrale gemeente Oost-, West- en Middelbeers. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.