Molenstraat 12 is een hoekwoning in Waalwijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 92 m² en is gebouwd in 1955. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Besoyen' van de wijk 'Waalwijk' in Waalwijk. In deze buurt wonen 4.010 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Besoyen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 199 m² in de kadastrale gemeente Waalwijk.