Kraanven 12 is een vrijstaande woning in Loon op Zand. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 137 m² en is gebouwd in 1937. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Kraanven is een straat in de buurt 'Bergeind' van de wijk 'Loon op Zand' in Loon op Zand. In deze buurt wonen 150 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bergeind wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 4.030 m² in de kadastrale gemeente Loon op Zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.