Uilenwaard 12 is een industrieel gebouw in 's-Hertogenbosch. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 590 m² en is gebouwd in 2002.
Uilenwaard is een straat in de buurt 'Maasakker' van de wijk 'Empel' in 's-Hertogenbosch. In deze buurt wonen 2.545 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Maasakker wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.202 m² in de kadastrale gemeente 's-Hertogenbosch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.