Zandstraat 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Sint-Michielsgestel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 156 m² en is gebouwd in 1979. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zandstraat is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Spurk en 't Woud' van de wijk 'Den Dungen' in Sint-Michielsgestel. In deze buurt wonen 555 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Spurk en 't Woud wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 256 m² in de kadastrale gemeente Sint Michielsgestel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.