Van Malsenstraat 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Well. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 158 m² en is gebouwd in 1987. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Van Malsenstraat is een straat in de buurt 'Well' van de wijk 'Ammerzoden' in Well. In deze buurt wonen 545 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Well wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 320 m² in de kadastrale gemeente Ammerzoden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.