Molenstraat 13 a is een industrieel gebouw in Hurwenen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 364 m² en is gebouwd in 2005.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Hurwenen en Rossum' van de wijk 'Rossum' in Hurwenen. In deze buurt wonen 760 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.345 m² in de kadastrale gemeente Rossum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.