Kaathoven 45 is een woning in Vinkel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 220 m² en is gebouwd in 1967.
Kaathoven is een straat in de buurt 'Landelijk gebied Vinkel' van de wijk 'Vinkel' in Vinkel. In deze buurt wonen 900 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Landelijk gebied Vinkel wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 18.600 m² in de kadastrale gemeente Nuland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.