De Wasaa 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Erp. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² en is gebouwd in 1916. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
De Wasaa is een straat in de buurt 'Erp Centrum' van de wijk 'Erp' in Erp. In deze buurt wonen 935 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Erp Centrum wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 595 m² in de kadastrale gemeente Erp. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.