Villenbraken 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Sint-Oedenrode. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 190 m² en is gebouwd in 1929. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Villenbraken is een straat in de buurt 'Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen' van de wijk 'Sint-Oedenrode' in Sint-Oedenrode. In deze buurt wonen 795 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.760 m² in de kadastrale gemeente Sint Oedenrode. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.