Aerdmennekesbaan 45 is een hoekwoning in Veldhoven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m² en is gebouwd in 1958. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Aerdmennekesbaan is een straat in de buurt 'Meerveldhoven' van de wijk 'Veldhoven' in Veldhoven. In deze buurt wonen 2.505 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Meerveldhoven wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 286 m² in de kadastrale gemeente Veldhoven. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.