Dreef 40 is een vrijstaande woning in Eersel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 254 m² en is gebouwd in 1974. Met zijn energielabel A+++ is dit een zuinige woning.
Dreef is een straat in de buurt 'Molenakkers' van de wijk 'Eersel' in Eersel. In deze buurt wonen 975 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Molenakkers wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.074 m² in de kadastrale gemeente Eersel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.