Nieuwstraat 13 is een woning in Valkenswaard. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 172 m² en is gebouwd in 1970.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Geenhoven' van de wijk 'Valkenswaard' in Valkenswaard. In deze buurt wonen 3.420 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Geenhoven wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 259 m² in de kadastrale gemeente Valkenswaard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.