Heggeroosstraat 45 is een woning in Valkenswaard. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 169 m² en is gebouwd in 1967.
Heggeroosstraat is een straat in de buurt 'Het Gegraaf' van de wijk 'Valkenswaard' in Valkenswaard. In deze buurt wonen 2.650 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Het Gegraaf wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 298 m² in de kadastrale gemeente Valkenswaard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.