Nachtegaallaan 13 is een vrijstaande woning in Leende. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 342 m² en is gebouwd in 2005. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Nachtegaallaan is een straat in de buurt 'Villawijk Boschhoven' van de wijk 'Leende' in Leende. In deze buurt wonen 150 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Villawijk Boschhoven wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 2.240 m² in de kadastrale gemeente Leende. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.