Amstellaan 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Son en Breugel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 195 m² en is gebouwd in 1969. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Amstellaan is een straat in de buurt 'De Gentiaan' van de wijk 'Son' in Son en Breugel. In deze buurt wonen 4.340 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Gentiaan wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 307 m² in de kadastrale gemeente Son en Breugel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.