Kleine Beerlaan 13 is een rijwoning in Son en Breugel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 92 m² en is gebouwd in 1980. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Kleine Beerlaan is een straat in de buurt ''t Eigen en Hoogstraat' van de wijk 'Breugel' in Son en Breugel. In deze buurt wonen 3.460 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in 't Eigen en Hoogstraat wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 3.250 m² in de kadastrale gemeente Son en Breugel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.