Molenstraat 3 a is een gebouw in Aarle-Rixtel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 5 m² en is gebouwd in 1975.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Bedrijventerrein Torenakker' van de wijk 'Aarle-Rixtel' in Aarle-Rixtel. In deze buurt wonen 55 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bedrijventerrein Torenakker wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 24 m² in de kadastrale gemeente Aarle-Rixtel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.