Groeningsestraat 44 a is een woning in Groeningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 420 m² en is gebouwd in 1970.
Groeningsestraat is een straat in de buurt 'Groeningen Centrum' van de wijk 'Groeningen' in Groeningen. In deze buurt wonen 400 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Groeningen Centrum wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.110 m² in de kadastrale gemeente Vierlingsbeek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.