Rijksweg Zuid 49 is een industrieel gebouw in Swalmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 165 m² en is gebouwd in 1840.
Rijksweg Zuid is een straat in de buurt 'Swalmen-Centrum' van de wijk 'Swalmen' in Swalmen. In deze buurt wonen 1.480 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Swalmen-Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 3.585 m² in de kadastrale gemeente Swalmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.