Rijksweg Zuid 40 is een woning en bijeenkomstruimte in Swalmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 530 m² en is gebouwd in 1899. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Rijksweg Zuid is een straat in de buurt 'Swalmen-Centrum' van de wijk 'Swalmen' in Swalmen. In deze buurt wonen 1.480 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Swalmen-Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.087 m² in de kadastrale gemeente Swalmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.