Graaf Gerardstraat 22 A is een gebouw in Swalmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 20 m² en is gebouwd in 1964.
Graaf Gerardstraat is een straat in de buurt 'Martin Giessen-Bosstraat' van de wijk 'Swalmen' in Swalmen. In deze buurt wonen 2.695 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Martin Giessen-Bosstraat wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 35 m² in de kadastrale gemeente Swalmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.