Europaboulevard 40 is een industrieel gebouw en kantoor in Sittard. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 299 m² en is gebouwd in 2023.
Europaboulevard is een straat in de buurt 'Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten' van de wijk 'Limbrichterveld' in Sittard. In deze buurt wonen 530 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 222 m² in de kadastrale gemeente Sittard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.