Op de Warreij 22 is een twee-onder-één-kapwoning in Maastricht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 96 m² en is gebouwd in 1970. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Op de Warreij is een straat in de buurt 'Itteren' van de wijk 'Buitenwijk Noordoost' in Maastricht. In deze buurt wonen 925 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Itteren wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 253 m² in de kadastrale gemeente Itteren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.