Emmabergweg 44 is een vrijstaande woning in Valkenburg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 213 m² en is gebouwd in 1999. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Emmabergweg is een straat in de buurt 'Emmaberg' van de wijk 'Wijk 00: Valkenburg' in Valkenburg. In deze buurt wonen 170 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Emmaberg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 460 m² in de kadastrale gemeente Valkenburg Limburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.