van Heinsberglaan 13 is een hoekwoning in Valkenburg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 117 m² en is gebouwd in 1972. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
van Heinsberglaan is een straat in de buurt 'Broekhem Zuid' van de wijk 'Wijk 00: Valkenburg' in Valkenburg. In deze buurt wonen 1.755 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Broekhem Zuid wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 232 m² in de kadastrale gemeente Valkenburg Limburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.