Holtskuilenstraat 40 is een flatwoning in Eygelshoven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 76 m² en is gebouwd in 1958. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Holtskuilenstraat is een straat in de buurt 'Vink' van de wijk 'Kerkrade-Noord' in Eygelshoven. In deze buurt wonen 2.560 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vink wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.710 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.