Waubacherweg 40 is een woning in Eygelshoven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 291 m² en is gebouwd in 1975.
Waubacherweg is een straat in de buurt 'Waubacherveld' van de wijk 'Kerkrade-Noord' in Eygelshoven. In deze buurt wonen 995 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Waubacherveld wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 775 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.