Giraffestraat 12 is een tussenwoning in Nijmegen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 128 m² en is gebouwd in 1961. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Giraffestraat is een straat in de buurt 'St. Anna' van de wijk 'Nijmegen-Midden' in Nijmegen. In deze buurt wonen 3.550 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in St. Anna wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 146 m² in de kadastrale gemeente Hatert. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.