Waterstraat 96 is een flatwoning in Beek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 189 m² en is gebouwd in 2003. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Waterstraat is een straat in de buurt 'Beek-Midden' van de wijk 'Beek' in Beek. In deze buurt wonen 1.685 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Beek-Midden wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.030 m² in de kadastrale gemeente Ubbergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.