Koningin Julianalaan 40 is een hoekwoning in Ooij. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 140 m² en is gebouwd in 1938. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Koningin Julianalaan is een straat in de buurt 'Ooij' van de wijk 'Ooij' in Ooij. In deze buurt wonen 2.170 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ooij wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 475 m² in de kadastrale gemeente Ooij. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.