Molenstraat 1 is een woning en industrieel gebouw in Alphen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 310 m² en is gebouwd in 1926.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Kern Alphen' van de wijk 'Alphen' in Alphen. In deze buurt wonen 810 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kern Alphen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.690 m² in de kadastrale gemeente Appeltern. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.