Tesstraat 3 is een industrieel gebouw in Boven-Leeuwen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 5540 m² en is gebouwd in 1996.
Tesstraat is een straat in de buurt 'Buitengebied Boven-Leeuwen' van de wijk 'Boven-Leeuwen' in Boven-Leeuwen. In deze buurt wonen 775 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Boven-Leeuwen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 10.370 m² in de kadastrale gemeente Wamel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.